主题：一言不合就清盘 福州SOHO销售了

一直以来SOHO在福州人眼中就像一个扶不起的阿斗

置业者并不太中意SOHO这样特殊的产品

是2011年以来

全国SOHO市场的产品明显供过于求

而福州的市场到底是什么样的情况呢？

遥想2015年

福州这种形态的产品不断增加

而销售量并不太乐观

原因有2

是SOHO的产权只有40年

第二是SOHO产品的水电费用要按商用标准

这让很多传统的同胞们无法接受

2016年的情况咱们不妨看看一个实例

在闽江北岸的某项目

毛坯折后均价约东面每平方米20500元

南面每平方米21500元

西面每平方米19000元

北面每平方米19500元

此外层差每平方米100元到150元

还有存1万抵5万、一次性或按揭均9.8折、按时签约9.8折等优惠

因此很多市民蜂拥而至

这也不难理解

SOHO成为有些购房小伙伴不二的选择

金山的房子虽然

但是交通不太方便

想要交通方便出门就是

小伙伴们的目光不得不锁定市区的房子

在市区 二手房首付太高 新房总价太贵承担不起

那么SOHO成了的选择

现如今福州的SOHO不是你想买就能买的到的

买得到的也不一定买得对

SOHO产品除了自住

还狠受年轻人群的青睐

时尚百变的装修设计

亦工作亦居家

不仅如此

SOHO的价格也是十分的诱人

举个栗子 融信双杭城

这是目前在售的地段优异SOHO产品

先来看看两张图片

融信双杭城项目本身在售的住宅均价3.5万

而周边住宅项目极少

而且价格也都在3万以上

作为同一个项目的SOHO均价只要2.6万

价格上这么明显的

即使产权年限只有40年左右

水电费用要按商用标准

但是这些SOHO产品还是吸引了一部分消费者

融信双杭城为了回馈榕城市民

推出6套SOHO特价房

110万/套轻奢小复式

不忍心错过啊

报名：

//m.fang.com/h5market/f3321c09e0c05d7484e68b417b4c7fc3/?city=fz&channel=newhouse&source=fangyuan

有人说闽侯的SOHO很啊

还不如去闽侯买算了

此言差矣

买SOHO就是要买地段的

原因自然是很多的不用本宫罗嗦矣

融信双杭城区位

融信双杭城位于福州二环以内重要地块，北到工业路，南到江滨路，西到白马路，东到八一七路，上下杭与鼓楼、三坊七巷、烟台山连成一线，成为福州的中轴地段。

早在2012年政府便出台了关于上下杭历史文物保护区的规划，将上下杭划分为福州第二个历史文化保护区，另外一个便是三坊七巷，未来上下杭将拥有比三坊七巷更大的历史文化保护区，上下杭未来或将成为福州的城市新名片。

与上下杭一样，福州的八一七路同样是老福州心中的繁华代表，是福州市区南北走向的中轴线，全路段以商业区为主，沿线由北至南贯穿东街口商业圈、南门兜、茶亭街、横街、中亭街商业圈等多个商业集散地，尤其是八一七北路南段是福州的传统商业圈。

 有这些资源基础，八一七路和上下杭所代表的城市中轴线依然是城，不是新区发展三五年就能轻松追赶，融信双杭城处在这样一个地理位置，其位置优越性可见一斑。

距离京东方太近，空气有污染。